Письмо ФНС 17.04.2009 № 3-5-03/452@
Министерство финансов Российской Федерации
Федеральная налоговая служба
ПИСЬМО
от 17 апреля 2009 г. N 3-5-03/452@
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо о возможности получения имущественного налогового вычета в части расходов на погашение процентов по потребительскому кредиту, израсходованному налогоплательщиком на приобретение квартиры, и сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ (далее — Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов в пределах максимального установленного размера имущественного налогового вычета, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
На основании пункта 1 статьи 814 Гражданского кодекса РФ целевой заем представляет собой заем, заключенный с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели.
В рассматриваемом в письме случае физическим лицом по кредитному договору от 20.09.2005 N 45507/5778 был получен кредит в банке на цели личного потребления, который впоследствии был направлен на оплату стоимости приобретенной им квартиры.
Вместе с тем условиями договора на предоставление указанного кредита не предусматривалось его использование на приобретение заемщиком конкретного жилого объекта. В этой связи полученный заемщиком кредит, независимо от того, на какие цели он был фактически использован физическим лицом, не может признаваться целевым применительно к положениям абзаца первого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
Следовательно, при расчете размера полагающегося налогоплательщику имущественного налогового вычета суммы, направленные им на погашение процентов по нецелевому потребительскому кредиту, учитываться не могут.
Одновременно обращаем внимание на то обстоятельство, что в данном случае законодателем конкретно указано на возможность включения в состав имущественного налогового вычета исключительно сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ, а не по любым полученным физическими лицами кредитам (займам).
Таким образом, применительно к рассматриваемой в письме ситуации никаких неустранимых сомнений, противоречий и неясностей актов законодательства о налогах и сборах, которые могли бы толковаться в пользу налогоплательщика, не имеется.
Действительный
государственный советник
РФ
2 класса
С. Н. ШУЛЬГИН
